İçeriğe atla
  • Ana Sayfa
  • Mülk Alım Satımı
      • Parsis Homes İlk Bakışta
      • Neden Parsis Homes?
      • Satış Öncesi Hizmetlerimiz
      • Satış Sonrası Hizmetlerimiz
      • Gayrimenkulünüzle Biz İlgilenelim
      • Bizimle İş Birliği Yapın
      • Online Konut Satın Alın
      • Mülk Satın Alma Adımları
      • Tapu
      • Konut Ekspertizi
      • İskân Belgesi
      • Konut Vekâletnamesi
      • Türkiye’de Yabancıya Konut Kredisi
      • Taksit veya Vadeli Mülk
      • Türkiye’de Vergi Sistemi
      • Vergi Numarası
      • Tapu Harci
      • Yıllık Emlak Vergisi
      • Değer Kazanç Vergisi
      • Kira Gelir Vergisi
      • Çevre Temizlik Vergisi
      • Veraset ve intikal vergisi
  • İkamet ve Vatandaşlık
      • Türkiye Vizesi
      • İkamet Genel Bilgiler
      • Kısa Dönem İkamet İzni
      • Uzun Dönem İkamet İzni
      • Öğrenci İkamet İzni
      • Çalışma İkamet İzni
      • Şirket İle İkamet İzni
      • Diğer İkamet İzinleri
      • İstisnai Olarak Türk Vatandaşlığının Kazanılması
      • Evlenme Yoluyla Türk Vatandaşlığı
      • Türkiye Vatandaşlığı
      • Doğumla Türk Vatandaşlığının Kazanılma
      • Türk Vatandaşlığının Avantajları
      • Sıkça Sorulan Sorular
      • Abonelikler
  • Türkiye’de Yaşam
      • Antalya'da Yaşam
      • Antalya’da Turistik Yerler
      • Sigorta ve Sağlık
      • Türkiye Pasaportu
      • TC Kimlik Kartı
      • Hukuk Ve Adalet
      • Eğitim Sistemi
      • Finans Sistemi
      • Türk Kültürü
      • Çalışma
      • Türkçe Öğrenme
      • Türkiye'nin Nüfusu
      • Türkiye'nin İlleri
      • Ticari Bina Grupları
      • Acil Durumlar
  • İletişim
  • Türkçe
  • English
  • Русский
  • Türkçe
  • English
  • Русский

Konut iskan Belgesi

Yönetmelik ve Şartnamelere Uygun Olarak Projelendirilmiş Ve Ruhsatı Alınmış Yapıların Tamamlandıktan Sonra İmar Müdürlüğü Yapı Kullanım İzni Birimi’nin Müsaadesi ile Yapı Kullanım Belgesi Alması, İskan Almakla Eş Değerdir. Bu Sebeple De İskân Belgesine Sahip Olan Bir Mülk, Başta Binanın Kullanma Ve Oturma İzni Olmak Üzere Birçok Hakkı Barındırır.

İskan Belgesi Neden Gereklidir?

  • Yapı Kullanım İzni (İskan Belgesi) Olmayan Yapılar, Resmi Olarak İnşaat Nitelendirilir. Dolayısıyla, İskansız Yapılarda Gerçekleşen Satışlar, Daire Olarak Değil Arsa Hissesi Satışı Olarak Kabul Edilir. İskansız Evler Satın Alınırken, Daire Tapusu Yerine Arsa Tapusu Verilir. Tapu Senedi Hakkında Daha Fazla Bilgi Almak İçin Tıklayınız.
  • İskan Belgesi, Binanın Bağımsız Bölümlerini Ayrı Ayrı Veya Birlikte Kullanma Hakkı Tanımasının Yanında, Bu Bölümlere Kat Mülkiyeti Tapusu Çıkarmak İçin De Gereken En Önemli Evraktır.
  • İskan Belgesi Olmayan Evler İçin Banka Kredileri Kullanılamaz. Dolayısıyla Konut Kredisi Kullanarak, İskansız Ev Almak Mümkün Değildir.
  • İskan Belgesi Olmayan Binalara Abonelikler (Elektrik, Su, Doğalgaz Vs.…) Verilmemektedir. İnşaat Halindeki İskanı Alınmamış Binalara, Sadece Şantiye Tipi Abonelik Alınabilir. Ancak Bu Tip Aboneliklerde Birim Bedeller Şahsi Aboneliklere Göre Çok Daha Pahalı Olmaktadır.
  • İş Yeri Amaçlı İnşa Edilen Yapılar İçin De Büyük Önem Arz Eden İskan Belgesi Alınmadığı Takdirde, Yapı Veya Bağımsız Bölüm, Amacına Uygun Kullanım İznine Sahip Olmadığı İçin, İş Yeri Açma Ruhsatı Almada Da Sorunlar Yaşanır.
  • İskan Belgesi Nasıl Alınır?
  • Yapı Kullanım İzin Belgeleri (İskan Belgesi), Binaların Bağlı Bulunduğu Belediyeler Tarafından Verilmektedir. İnşaat Firması Yetkilisi, Mülkün Bağlı Bulunduğu Belediyeye Bir Dilekçe İle Müracaat Ederek İskan Belgesi Alabilir.
  • Başvuru Sonrasında, İnşaatın Ve Tüm Prosedürlerin Ruhsat Ve Eklerine Göre Tamamlanmış Olması Gereklidir.
  • Belediye Görevlisi Tarafından, Tasdikli Projeye Denetleme Yapılır. İskan Belgesi Yani Yapı Kullanım Belgesi, Tasdikli Projeye, Projenin İskan Belgesi Almak İçin Gereken Tüm Şartlara Ve Prosedürlere Uygun Olması Halinde Verilir.
  • Bölgenin İmar Planı, Yapı Ruhsatı Veya Eklerine Uygun Şekilde Yapılmayan Projelere, İskan Belgesi Verilmemektedir
  • İskan Belgesi İçin İstenen Evraklar
  • Tapu Kayıt Örneği (Noter Tasdikli)
  • Fotoğraflı Ve T.C Kimlik Numarası İçeren Resmi Kimlik Belgesi
  • İskan Talebi İçin Yazılmış Güncel Tarihli Dilekçe
  • Vergi Dairesi’nden Alınacak Borcu Yoktur Belgesi (İbraname Olarak Da Geçer)
  • Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan Alınacak Borcu Yoktur Belgesi
  • Emlak Ve Çevre Temizlik Vergilerinin Ödendiğini Gösteren Resmi “Borcu Yoktur” Yazısı
  • Bulunduğu İlin Su Ve Kanalizasyon İdaresinden Alınacak Uygunluk Raporu
  • Telekom Altyapı Ve Uygunluk Raporu
  • Proje Müellifleri Raporu
  • Yetkili Yapı Denetim Kuruluşundan Alınacak Rapor
  • Binanın Farklı Açılardan Çekilmiş Cephe Fotoğrafları (13 Cm X 18 Cm Boyutlarında)
  • Sığınak Uygunluk Belgesi
  • Yangın Tesisat Belgesi
  • Isı Yalıtım Sertifikası

İskanı Alınacak Bir Binanın Asansörü Bulunuyorsa Ek Olarak Şu Belgeler De İstenir

  • Asansör Firmasından; Tse Belgeleri
  • Garanti Belgesi
  • Mühendislerin Smm Belgeleri
  • 4 Adet Muayene Raporu
  • Muayene Fişi
  • Uygulama Projeleri
  • Sığınak Raporu
  • Yangın Tesisat Raporu

Tüm Bu Belgeler Tamamlandığında Yapılması Gereken,  Binanın Bulunduğu İlçe Belediyesinin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanım İzni Birimi’ne Müracaat Etmektir. Bu Aşamanın Ardından, İskandan Sorumlu Birim Memurları, Dosyada Herhangi Bir Eksiklik  Olmadığını Tespit Ettikten Sonra İskan İşlemini Başlatırlar.

PrevKonut Vekâletnamesi
Tapu SenediNext

Parsis Homes Değerlendirme Formu

Lütfen bu bölümdeki Değerlendirme formunu doldurarak ihtiyacınıza uygun özelliklere sahip mülkü bulmamıza yardımcı olun. Uzmanlarımız hızlı bir şekilde doğru mülkü seçecek ve sizinle iletişime geçecektir.

Formu doldurmadan önce lütfen formdaki sorularımızı cevaplayınız:

Türkiye'de kalmayı mı düşünüyorsunuz? Ne tür bir mülk almak istiyorsunuz? Yatırım yapmayı planlıyor musunuz? Ayırdığınız bütçe? Belirli bir alanı mı tercih ediyorsunuz? Bir mülk satın almak ve kiralamak mı istiyorsunuz? Geri ödeme garantisi olan bir mülk satın almak ister misiniz?

Başvuru

  • +90 552 888 1116
  • +90 554 172 8650
  • [email protected]
  • [email protected]

Kurumsal

  • Hakkımızda
  • İletişim

Formlar

  • Değerlendirme Formu
  • İş Birliği Formu

Gizlilik ve Güvenlik

  • KVKK
  • Etik İlkeler ve Uyum Politikası
  • Çerez Politikası

Abone Ol

  • Türkçe
  • English
  • Русский
Instagram Linkedin
Parsis Global International © 2020 Tüm hakları saklıdır.