Türkiye’de Yabancıya Konut Kredisi

Ana Sayfa
Mülk Alım Satımı
İkamet ve Vatandaşlık
Türkiye’de Yaşam
İletişim

Türkiye’de Yabancıya Konut Kredisi

Yabancı Uyruklu Kişiler Türkiye’de Ev Sahibi Olmak, Bir İş Kurmak Veya Bazı İhtiyaçlarını Karşılamak Üzere Bankalara Kredi Başvurusunda Bulunmaktadırlar. Türkiye’deki Bankalar, Önceki Yıllarda Yabancılara Kredi Sağlama Noktasında Zorluklar Çıkarma Eğilimdeyken, Devletin Son Yıllarda Uygulamaya Koyduğu Yabancı Yatırımları Destekleme Politikası Kapsamında Söz Konusu Tutumlarını Değiştirerek Daha Kolay Bir Şekilde Kredi Çekme Olanakları Sunmaya Başlamışlardır.

Geçmiş Yıllarda Çıkarılan Mütekabiliyet Kanunu’yla Birlikte, Yabancıların Türkiye’den Ev Alma Oranında Artış Olmuştur. Bankalar, Arasındaki Rekabet Ortamı, Yabancı Uyruklu Müşterileri De İlgilendirmiş Ve Bu Konuda Çeşitli Kampanyalar Düzenlemesine Sebep Olmuştur. Bu Konuda Hemen Her Bankanın Faiz Oranları, Vade Seçenekleri Gibi Kredi Koşulları Değişmektedir. Bankalar Arasında Yabancı Uyruklu Kişi İçin Uygulanan Kredi Bilgileri Değişkenlik Gösterse De Resmiyette İstenen Başlıca Evraklar Tüm Bankalar İçin Sabit Olmaktadır.

Yabancıların Krediye Başvuru Şartları

Yabancı Uyruklu Olup Da Türkiye Sınırları İçerisinde İkamet Eden Yabancı Devlet Vatandaşları; Kredi Alabilmek İçin İkamet Ve Çalışma İzinlerini İspatlamaları Gereklidir. Bankalar, Kredi Verebilmek İçin Yabancıların En Az 12 İla 24 Aylık İkamet Veya Çalışma İzninin Olması Şartını Aramaktadır.
Yabancıların Krediye Başvurması İçin İkamet Veya Çalışma İzni Tek Başına Yeterli Olmayıp Bir Tane De Kefil İstenmektedir. Yabancıların Türkiye’den Sınır Dışına Dönmemek Üzere Çıkma Olasılığına Karşı Bankalar, Bir Türk Vatandaşının Kefil Olarak Gösterilmesini Talep Etmektedir.
Bir Gayrimenkul Satın Almak Üzere Krediye Başvurulması Halinde, Söz Konusu Taşınmazın Tapusu, Su Veya Elektrik Faturalarının Da Bankaya İbraz Edilmesi Gerekmektedir. Bankalar, Yabancılara Verdikleri Krediyi İlgili Taşınmazın Değerine Göre Saptamaktadır.
Türkiye’de Çalışan Yabancıların, Maaş Bordroları İle 3 Aylık Gelirlerini Gösteren Evrakı Da Bankaya Sunması Gerekmektedir. Bu Şart Altında, İşsiz Olan Yabancıların Kredi Çekebilmeleri Pek Mümkün Olmamaktadır. Ancak Durumu Kolaylaştırmak İçin Türkiye’de İşsiz Olan Yabancıların, Kendi Ülkelerindeki Banka Hesaplarının Hesap Hareketlerini Gösteren Dökümlerin Sunulması Da Talep Edilebilmektedir.

Yabancı Uyruklulara Kredi Veren Bankalar

Yabancı Ülke Vatandaşlarına Kredi Veren Bankaları; Yabancı Merkezli Bankalar Ve Türkiye Merkezli Bankalar Olarak İkiye Ayırabiliriz. Yabancı Merkezli Bankaların Neredeyse Hepsi; Yabancı Uyruklulara Kredi Verirken, Türk Bankalarının Bazıları Vermektedir. Bu Kapsamda Yabancılara Kredi Veren Bankaları Sizin İçin Derledik.

Yabancılara Kredi Veren Türk Bankaları

Ziraat Bankası
Vakıf Bank
İş Bankası
Garanti Bankası
QNB Finansbank
HSBC
Ak Bank
Halk Bank

Türk Bankaları Arasında Yabancılara Kredi Veren Bankalar Bunlarla Sınırlı Değildir. Ancak Bu Listedeki En İyi Bankanın 120 Ay Vadeli Olarak Kredi Seçenekleri Sunan İş Bankası Olduğunu Söyleyebiliriz. Eğer Türkiye’de Gayrimenkul Almayı Düşünüyorsanız, İş Bankası İle Çalışabilirsiniz.

PrevYapım Aşamasındaki Projelerden Taksitle Mülk Satın Alma

Konut VekâletnamesiNext